Kompaktes Tiny Haus in Bretten.
Ihr eigenes freistehendes Zuhause in Bretten – kompakt geplant, energieeffizient gebaut und inklusive Grundstück, Innenausbau, Wärmepumpe und Photovoltaik. Perfekt für alle, die modern wohnen, unabhängig leben und ab 2026 in ihr eigenes Haus einziehen möchten.
- 279.500 €Kaufpreis
- ca. 58 m²Wohnfläche
- KfW 40Energiestandard
- ab 2026Bezugsfertig
Ein eigenes Haus statt Eigentumswohnung.
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bretten ist für Menschen gemacht, die selbst einziehen möchten. Mit Grundstück, Terrasse, moderner Technik und planbaren Neubaukosten – kompakt geplant und energieeffizient.
Eigenes Haus, kein Bruchteilseigentum
Freistehender Neubau mit eigenem Grundstück – ohne Eigentümergemeinschaft wie bei einer Wohnung.
Energieeffizient von Anfang an
KfW 40-Standard, Wärmepumpe und Photovoltaik sorgen für planbare Energiekosten und ein modernes Wohnkonzept.
Bezugsfertig ab 2026
Klare Zeitschiene, planbare Übergabe – ideal als nächster Schritt nach der Mietwohnung oder Eigentumswohnung.
Einfamilienhaus in Bretten – kompakt geplant, hochwertig ausgestattet.
Ein freistehendes Neubauhaus mit Grundstück und KfW 40 – auf den Punkt geplant.
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick.
- 01
Energieeffizienter Neubau
Geplant nach KfW 40-Standard – moderne Bauweise kombiniert mit zeitgemäßer Gebäudetechnik.
- 02
Förderfähig über KfW 40
Je nach persönlicher Situation können Förderprogramme infrage kommen. Die konkrete Prüfung erfolgt über Finanzierungspartner oder Bank.
- 03
Moderne Architektur
Klare Formensprache, kompakte Planung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept.
- 04
Großzügiger Wohnbereich
Trotz kompakter Gesamtfläche liegt der Fokus auf einem offenen, gut nutzbaren Wohnbereich.
- 05
Grundstück inklusive
Das Haus wird inklusive Grundstück angeboten – ein wichtiger Unterschied zu vielen Eigentumswohnungen.
- 06
Terrasse & Außenbereich
Die eigene Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und erhöht die Wohnqualität.
Alles Wesentliche bereits inklusive.
Viele Kostenpunkte sind bereits enthalten – das macht die Kalkulation für Eigennutzer transparent und planbar.
- Grundstück
- Innenausbau
- Bodenplatte
- Wärmepumpe
- Photovoltaik
- Hausanschluss- und Nebenkosten
- gehobene Qualität
- Terrasse
- Außenstellplatz
Hinweis: Die genaue Ausführung ergibt sich aus Baubeschreibung, Leistungsumfang und Vertragsunterlagen.
Kompakt wohnen, eigenständig leben.
Dieses Haus eignet sich für Käufer, die ein eigenes Zuhause suchen, aber kein überdimensioniertes Objekt benötigen. Die ca. 58 m² Wohnfläche bieten eine überschaubare, moderne Wohnlösung mit dem Vorteil eines eigenen Grundstücks.
Ihre Vorteile als Eigennutzer
- keine Eigentümergemeinschaft wie bei einer Wohnung
- eigenes Grundstück
- Terrasse
- moderne Technik
- effiziente Wohnfläche
- höchster Neubaustandard
- bezugsfertig ab 2026
Wir prüfen den passenden Finanzierungsweg.
Für Eigennutzer sind vor allem monatliche Belastung, Eigenkapital und mögliche Förderprogramme entscheidend.
Auf Wunsch erhalten Sie von uns eine erste, unverbindliche Finanzierungsorientierung – inklusive Hinweisen zu KfW-Programmen, für die das Projekt vorbereitet ist.
Eine verbindliche Finanzierungszusage erfolgt über Ihre Bank oder einen Finanzierungspartner. Fördermöglichkeiten hängen von den persönlichen Voraussetzungen und den aktuellen Programmbedingungen ab.
Finanzierungsgespräch anfordern
Eine erste, unverbindliche Einordnung – kein Verkaufsgespräch.
Was wir gemeinsam prüfen
- Eigenkapital
- monatliche Rate
- Kaufnebenkosten
- mögliche KfW-Förderung
- Einzug ab 2026
- Vergleich zur aktuellen Miete
Wohnen in Bretten.
Bretten in Baden-Württemberg bietet als Wohnstandort eine interessante Mischung aus regionaler Anbindung, gewachsener Infrastruktur und überschaubarer Stadtgröße – ein Standort, der zum Alltag von Eigennutzern, Pendlern und kleinen Haushalten passt.
Etablierter Wohnstandort
Wohnstandort in Baden-Württemberg mit gewachsener Infrastruktur.
Für Eigennutzer & Pendler
Geeignet für Eigennutzer, Pendler und kleine Haushalte mit Wunsch nach einem eigenen Haus.
Regionale Anbindung
Gute regionale Anbindung und gewachsenes städtisches Umfeld.
Attraktives Verhältnis
Eigenes Haus mit Grundstück bei überschaubarem Kaufpreis – Alternative zur Wohnung.
Konkrete Entfernungen und Fahrzeiten teilen wir gerne im persönlichen Gespräch mit – sobald die Objektadresse abgestimmt ist.
In sechs Schritten zu Ihrem neuen Zuhause.
Transparent, ohne Verkaufsdruck. Sie bestimmen das Tempo – wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zur Übergabe.
- 1
Anfrage senden
Sie fordern Exposé, Grundriss und Projektdaten an.
- 2
Eckdaten besprechen
Wir klären gemeinsam Ihre Wünsche und ob das Objekt zu Ihrem Wohnbedarf passt.
- 3
Unterlagen erhalten
Sie erhalten alle verfügbaren Informationen zu Kaufpreis, Ausstattung, Energiestandard und Zeitplan.
- 4
Finanzierung prüfen
Wir geben eine erste Orientierung zu monatlicher Belastung, Eigenkapital und Förderprogrammen.
- 5
Reservierung & Kauf
Bei Interesse wird die Reservierung vorbereitet und der nächste Schritt abgestimmt.
- 6
Fertigstellung & Übergabe
Das Haus ist ab 2026 bezugsfertig geplant.
Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
Hinter dem Projekt steht ein kleines Team – kein Callcenter. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und geben ehrliche Antworten.
Persönliche Begleitung von der ersten Frage bis zur Übergabe. Direkter Kontakt, klare Antworten, keine Verkaufsfloskeln.
- Telefon
- 0152 09284805
- c.ehrlich@igc-immo.de
Persönlicher Ansprechpartner
Eine feste Person für alle Fragen – keine Hotline.
Transparente Unterlagen
Vollständige Exposés, Grundrisse und Baubeschreibung.
Klare nächste Schritte
Sie wissen jederzeit, was als nächstes passiert.
Unverbindliche Erstberatung
Erst kennenlernen, dann entscheiden – ohne Verpflichtung.
Begleitung bis zum Kauf
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
IGC Immobilien · Projektentwicklung
Realisierung und Vermarktung von hochwertigen Neubauprojekten in Baden-Württemberg.
Exposé & Grundriss anfordern.
Erhalten Sie die Projektdaten zum freistehenden Einfamilienhaus in Bretten und prüfen Sie, ob das Objekt zu Ihrem Wohnbedarf passt.
Sie erhalten
- Projektdaten
- Grundriss
- Kaufpreisdetails
- Ausstattungsübersicht
- Förder- und Finanzierungshinweise
- Unverbindlich & kostenfrei
Häufige Fragen
Etwas nicht beantwortet? Wir nehmen uns gerne Zeit – schreiben Sie uns kurz, wir melden uns persönlich.
- Für Eigennutzer, die ein kompaktes, freistehendes Neubauhaus mit Grundstück suchen – etwa Singles, Paare, Pendler oder kleine Haushalte.
- Das Haus bietet ca. 58 m² Wohnfläche auf ca. 167 m² Grundstück.
- Der Kaufpreis beträgt 279.500 € zzgl. gegebenenfalls anfallender Erwerbsnebenkosten.
- Die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Das Haus soll ab 2026 bezugsfertig sein.
- Das Projekt ist mit KfW 40 angegeben.
- Je nach persönlicher Situation und aktuellen Programmbedingungen kann eine Förderung infrage kommen. Die Prüfung erfolgt über Bank oder Finanzierungspartner.
- Grundstück, Innenausbau, Bodenplatte, Wärmepumpe, Photovoltaik sowie Hausanschluss- und Nebenkosten sind inklusive. Maßgeblich sind die finalen Vertrags- und Leistungsunterlagen.
- Ja, jede Anfrage und das Erstgespräch sind kostenfrei und unverbindlich. Sie gehen damit keinerlei Verpflichtung ein.